小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳卓越青浦房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司
- 小区地址
沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧(万科翡丽郡北侧)
- 附近学校
新沙荟幼儿园,壆岗小学,荣根学校
大事记
- 2017年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.0
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,主卧套间,大面宽阳台五居
誉珑豪轩户型主要有149平-160平的南北通透,主卧套间,大面宽阳台的五居 、96平-98平的户型方正,L型厨房,干湿分离的二居 、113平-116平的南北通透,动静分离,L型厨房的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.4 ,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区5.4
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值32%
车户比
该小区车户比1 : 1.6,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄3年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值14.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
10.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市卓越物业管理有限责任公司
硬件设施
- 5.4
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 1.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:沙井,马安山等;85个公交站:西荟城广场,沙井街道办等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区285
- 区域均值171
教育配套
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:新沙荟幼儿园,翡丽郡幼儿园等; 7个小学:壆岗小学,深圳市宝安区拾悦小学等; 13个中学:荣根学校,为明学校宝安校区等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区74713
- 区域均值59712
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:西荟城购物广场,新港湾时代广场等; 1830个超市:信心,广盛商行等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区281830
- 区域均值351187
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有101个公园:坣岗荔枝公园,北帝古庙等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区101
- 区域均值85
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