小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
标准写字楼,商业
- 开发企业
龙光地产(深圳市骏腾置业有限公司 )
- 物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司
- 小区地址
中山大道与振环路交汇处
- 附近学校
深圳市坪山区东成幼儿园,深圳市坪山区中山小学,深圳市坪山区中山中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.0
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南一居
龙光玖云著户型主要有36平-87平的户型方正,明卫,客厅朝南的一居 、37平-51平的户型方正,明卫,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.2 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区5.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值20%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄7年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值9.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.98元/㎡·月
- 物业公司:
广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司
硬件设施
- 5.2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:坪山城市候机楼,锦龙地铁站等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区064
- 区域均值658
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:深圳市坪山区东成幼儿园,深圳市坪山区立高幼儿园等; 10个小学:深圳市坪山区中山小学,深圳市坪山区日新小学(深圳市坪山区六联小学过渡校区)等; 11个中学:深圳市坪山区中山中学,坪山高级中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区451011
- 区域均值36813
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:天虹商场(坪山店),鸿盛商业广场中心等; 758个超市:中业爱民,有家商店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11758
- 区域均值11568
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:锦龙社区公园(坪山),马峦城市广场等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值47
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