小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
君豪实业发展(深圳)有限公司
- 物业公司
深圳市万厦居业有限公司
- 小区地址
福田下梅林一街3号
- 附近学校
金色蓓蕾幼儿园(下梅林一街),深圳市梅林小学,深圳市普林云海港人子弟学校
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
尚书苑户型主要有33平-48平的明厨的一居 、41平-79平的户型方正,客厅朝南的二居 、56平-87平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄19年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值27.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.9元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市万厦居业有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:梅景,下梅林等;73个公交站:福田农批市场,梅景地铁站C口(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区773
- 区域均值770
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:金色蓓蕾幼儿园(下梅林一街),乔联国际托儿所等; 20个小学:深圳市梅林小学,福田区外国语小学等; 14个中学:深圳市普林云海港人子弟学校,梅山中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区612014
- 区域均值531917
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:绿景佐阾虹湾购物中心,下梅林广场等; 511个超市:老廖便利店,生辉商行等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21511
- 区域均值25390
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有103个公园:下梅林社区公园,下梅林郑氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区103
- 区域均值90
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