小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
商业办公类
- 开发企业
深圳鸿荣源房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市鸿荣源物业管理有限公司
- 小区地址
新湖路与裕安一路交汇处
- 附近学校
纽诺艾玛国际保育园,滨海小学,深圳市宝安区海旺学校
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.8
- 户型评分8.9
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台三居
尚都户型主要有90平-203平的明厨,明卫,双阳台的三居 、74平-85平的户型方正,明卫的二居 、112平-204平的明厨,明卫,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.7 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄18年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值25.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市鸿荣源物业管理有限公司
硬件设施
- 3.7
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:宝安中心,宝体等;135个公交站:尚都花园,宝安行政中心东等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8135
- 区域均值593
教育配套
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:纽诺艾玛国际保育园,天悦幼儿园(雅兰路)等; 19个小学:滨海小学,深圳市安乐小学等; 23个中学:深圳市宝安区海旺学校,翻身实验学校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1111923
- 区域均值911523
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:海格堡,万科生活广场等; 1692个超市:佳信汇(宝安第六分店),春天超市(金兰路店)等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区421692
- 区域均值44996
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:玉玄宫(丽海路),84区社区公园等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值75
深圳的买房族都在看
深圳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。