小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
酒店式公寓
- 开发企业
深圳市帝梦园房地产开发有限公司,深圳华泰企业公司
- 物业公司
深圳市莲花物业管理公司
- 小区地址
莲花西路与景田路交汇处
- 附近学校
快乐宝贝幼儿园,荔园外国语小学(北校区),福田区科技中学
大事记
- 2003年开工时间
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
- 户型评分7.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南一居
TT国际公寓户型主要有28平-46平的户型方正,明卫,主卧朝南的一居 、52平-60平的双阳台,双卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值4.9
绿化率
该小区绿化率45%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄18年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值22.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市莲花物业管理公司
硬件设施
- 4.8
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:景田,香梅等;101个公交站:科技中学,天健天骄南苑公交首末站等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9101
- 区域均值999
教育配套
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:快乐宝贝幼儿园,深圳歌丽双语幼儿园等; 29个小学:荔园外国语小学(北校区),荔园外国语小学(天骄)等; 27个中学:福田区科技中学,红岭教育集团科技中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区702927
- 区域均值783022
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:TT国际街区,景雅居商城等; 407个超市:珍珠便利店,石化第二加油站-便利店等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49407
- 区域均值49649
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有122个公园:缔梦园(侧门),狮岭社区公园等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区122
- 区域均值129
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