小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2003
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
深圳市富通房地产集团公司
-
物业公司
深圳市富通物业管理有限公司
-
小区地址
沙井市民广场南面
-
附近学校
富通丽沙幼儿园,万丰小学,深圳外国语学校(集团)宝安学校
大事记
-
2003年开工时间
-
2003年竣工时间
-
2003年开盘时间
-
2004年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
丽沙花都户型主要有70平-132平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、69平-103平的明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、103平-186平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率48%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄21年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费:
1.8元/㎡·月
-
物业公司:
深圳市富通物业管理有限公司
硬件设施
-
1.8
容积率
-
48%
绿化率
-
1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:马安山,沙井等;76个公交站:丽沙花都,富通上星路口等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:富通丽沙幼儿园,丽莎幼稚园等; 9个小学:万丰小学,深圳市宝安区拾悦小学等; 9个中学:深圳外国语学校(集团)宝安学校,深圳市宝安区华一实验学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:华府商业(万科·星城名邸店),HELLOPARK等; 1872个超市:美德发宝my足康,一乐日本食品屋等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有84个公园:dy影城市民广场,创新路广场等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
深圳的买房族都在看
深圳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。