小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2000
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
深圳市泰民实业发展有限公司
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物业公司
深圳市永安物业管理有限公司
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小区地址
上梅林(车管所对面)
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附近学校
翰林实验学校附属幼儿园,深圳市福田区梅华小学,致远学校
大事记
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2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南一居
蓝天绿都家园户型主要有31平-44平的明卫,明厨,主卧朝南的一居 、43平-58平的户型方正,明卫,明厨的二居 、78平-80平的户型方正,明厨,明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.7 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率45%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄24年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.3元/㎡·月
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物业公司:
深圳市永安物业管理有限公司
硬件设施
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3.7
容积率
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45%
绿化率
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1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:孖岭,翰岭等;68个公交站:新阁小区,青年学院等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:翰林实验学校附属幼儿园,深圳市福田区第七幼儿园等; 16个小学:深圳市福田区梅华小学,银湖二小等; 15个中学:致远学校,深圳市福田区实验教育集团翰林学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:e港湾(金中环·天赋店),连城新天地等; 551个超市:天宜商行,国兴旺商店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有89个公园:翰岭社区公园,深圳市清真寺等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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