小区信息全方位解读

该小区容积率为6.3 ，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  6.3
• 区域均值
  4.6

该小区绿化率45%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄21年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  27.1

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：福田口岸,福民等；70个公交站：福田水围天桥,福保海关宿舍等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  70
• 区域均值
  10

  83

周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：银泰盈盈蒙台梭利国际幼儿园,深圳市福田区第九幼儿园福保分园等； 23个小学：深圳市福田保税区外国语小学,荔园外国语小学(水围校区)等； 16个中学：深圳市福田区外国语学校(福保校区),深圳市云顶学校等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  66

  23

  16
• 区域均值
  79

  28

  21

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：时代广场,甘少商城等； 944个超市：恒甭达商行,鲜好生活超市(金桂道分店)等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  37

  944
• 区域均值
  61

  820

周边3km（直线距离）内共有82个公园：水围南广场,围昌万年等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  82
• 区域均值
  98