小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市蛇口房地产公司
- 物业公司
深圳市安居乐物业管理有限公司
- 小区地址
南山蛇口东角头即后海大道东侧
- 附近学校
栖游记幼儿园,海岸小学,深圳市南山区蛇口学校
大事记
- 2002年开工时间
- 2003年竣工时间
- 2003年开盘时间
- 2004年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
东帝海景家园户型主要有100平-138平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、136平-371平的户型方正,明卫,主卧朝南,明厨的四居 、102平-106平的户型方正,明卫,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率49%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区49%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于14%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄21年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值27.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市安居乐物业管理有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 49%
绿化率
- 1 : 0.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:湾厦,东角头等;78个公交站:海境界公交首末站,永乐新村等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区678
- 区域均值678
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:栖游记幼儿园,澳城花园幼儿园等; 14个小学:海岸小学,育才教育集团第四小学等; 15个中学:深圳市南山区蛇口学校,深圳市育才三中等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区731415
- 区域均值821820
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:一诺百汇广场,香悦里等; 633个超市:宜民心生活超市,京东便利店(海湾店)等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31633
- 区域均值46562
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有87个公园:湾厦牌坊,东角头社区公园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区87
- 区域均值98
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