小区信息全方位解读

该小区容积率为9.3 ，建筑密度高于90%的同区域小区。

• 该小区
  9.3
• 区域均值
  4.6

该小区绿化率23%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  23%
• 区域均值
  28%

该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于18%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄24年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  32.8

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有16个地铁站：燕南,科学馆等；129个公交站：深圳城市学院,荔园小学玮鹏校区等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  16

  129
• 区域均值
  13

  113

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：深圳市第二幼儿园,华强北幼儿成长中心等； 36个小学：荔园小学(玮鹏校区),荔园小学等； 23个中学：深圳外国语学校(集团)初中部,深圳外国语学校等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  74

  36

  23
• 区域均值
  78

  30

  23

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  13

周边3km（直线距离）内共有109个购物中心：华强东商业中心,CICCIMall购物中心等； 1645个超市：上荣泽便利店,京东便利店(燕南店)等。

该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  109

  1645
• 区域均值
  103

  965

周边3km（直线距离）内共有115个公园：华强北甘泉路近零碳社区公园,正宗降(暂停开放)等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  115
• 区域均值
  106