小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市建材集团有限公司
- 物业公司
深圳市建材集团有限公司
- 小区地址
深圳市罗湖区田贝一路2号
- 附近学校
深圳市罗湖区金翠园幼儿园,深圳市锦田小学,深圳中学初中部
大事记
- 1995年竣工时间
- 1995年开盘时间
- 1996年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
华丽园户型主要有75平-127平的户型方正,明卫,双阳台的三居 、72平-113平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、112平-125平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值3.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄26年,比51%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值30.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市建材集团有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:翠竹,田贝等;110个公交站:翠竹万家,田贝总站等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11110
- 区域均值896
教育配套
周边3km(直线距离)内共有107个幼儿园:深圳市罗湖区金翠园幼儿园,深圳市翠竹幼儿园等; 48个小学:深圳市锦田小学,深圳市翠竹外国语实验学校等; 30个中学:深圳中学初中部,深圳市翠竹外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1074830
- 区域均值1164833
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有93个购物中心:新荔湾美食购物广场,星园商场等; 1720个超市:华润万家(翠竹店),友和之家(田贝四路分店)等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区931720
- 区域均值931212
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有150个公园:竹音廊,山顶公园等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区150
- 区域均值147
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