小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于33%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄9年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  17.4

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：迎宾路,于洪广场等；55个公交站：东大智慧森邻,石材市场等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  55
• 区域均值
  1

  51

周边3km（直线距离）内共有132个幼儿园：优卓尔国际幼儿园,和谐幼儿园(洪湖北街)等； 15个小学：重工街第一小学,轻工街第二小学等； 15个中学：沈师二校教育集团(迎宾校区),东湖学校等。

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  132

  15

  15
• 区域均值
  78

  10

  8

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：黄海路广场,于洪百货等； 908个超市：胡杨糖久超市,祥悦园超市等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  10

  908
• 区域均值
  6

  582

周边3km（直线距离）内共有32个公园：铁西森林公园,宏伟殿等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  32
• 区域均值
  19