小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
- 小区地址
辽宁省沈阳市苏家屯区
- 附近学校
贝果幼儿园,苏家屯区解放小学,初高中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
临湖社区户型主要有55平-60平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、57平-57平的明卫,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率25%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄26年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值18
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳万科物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;145个公交站:苏家屯大润发超市,大润发苏家屯店等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0145
- 区域均值110
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:贝果幼儿园,智慧幼儿乐园宝宝园等; 9个小学:苏家屯区解放小学,民主街小学等; 12个中学:初高中,沈阳市第四十六中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区62912
- 区域均值5789
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:潮玩嘉年华店(苏家屯大润发店),永盛休闲购物广场等; 688个超市:满园鲜便利店,新春菊便利店等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8688
- 区域均值7626
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:河畔公园,清真古教等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值20
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