小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于34%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄9年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  13.7

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：朗日街,天成街等；59个公交站：金地国际花园,朗日街银卡东路等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  59
• 区域均值
  4

  69

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：沈阳市浑南区优特幼儿园,浑南区朗日幼儿园等； 8个小学：浑南新区第一小学(朗月街),浑南一校教育集团河畔校区等； 5个中学：沈阳理工大学附属学校,浑南区第五初级中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  64

  8

  5
• 区域均值
  84

  9

  7

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：邻里广场,栾欣市集(理工店)等； 423个超市：易捷便利店(银卡东路店),快易购等。

该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  9

  423
• 区域均值
  9

  399

周边3km（直线距离）内共有20个公园：基督教堂(营盘路),党建文化广场等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  20
• 区域均值
  47