小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于74%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄8年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  17

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：启工街,保工街等；106个公交站：北三路卫工街,卫工街北三路等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  106
• 区域均值
  4

  88

周边3km（直线距离）内共有179个幼儿园：天逸蓝山幼儿园,星空里蒙台梭利幼儿园(天逸校区)等； 28个小学：雏鹰实验小学教育集团(红梅校区),沈阳启工二校红梅分校等； 21个中学：小学初中,沈阳市第三十六中学等。

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  179

  28

  21
• 区域均值
  172

  29

  26

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：沈阳铁西爱心广场(万科城市阳光店),步步高(龙之梦大都汇店)等； 1531个超市：佐客886(水岸蓝山便利店),佐客水岸蓝山便利店(万科蓝山店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  18

  1531
• 区域均值
  32

  1445

周边3km（直线距离）内共有49个公园：DYG极限公园,腊香园等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  49
• 区域均值
  86