小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅,联排
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开发企业
沈阳绿地香颂置业有限公司
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物业公司
沈阳绿地香颂置业有限公司
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小区地址
白塔河路与智慧大街交汇处南行100米(紧邻中央公园)
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附近学校
浑南区优尚睿思幼儿园,沈阳市浑南区白塔小学,沈阳远见国际学校
大事记
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2014年开工时间
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2016年竣工时间
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2018年开盘时间
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2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离,采光充足三居
绿地海域香庭户型主要有91平-240平的南北通透,户型方正,动静分离,采光充足的三居 、79平-92平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、202平-202平的客厅朝南,入户花园,独立车库的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄10年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
4元/㎡·月
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物业公司:
沈阳绿地香颂置业有限公司
硬件设施
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2
容积率
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35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;69个公交站:智慧大街高深路,白塔河二路智慧大街等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:浑南区优尚睿思幼儿园,秦天幼儿园等; 6个小学:沈阳市浑南区白塔小学,浑南二中附属小学等; 10个中学:沈阳远见国际学校,沈阳市第五十一中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:万达广场(全运路店),上亿广场等; 286个超市:左邻右舍超市,客畔(旭辉御府店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:马格德堡公园,汉诺威公园等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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