小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈铁置业
- 物业公司
沈铁物业
- 小区地址
保工街北三中路25号
- 附近学校
港深世纪星幼儿园,雏鹰实验小学,小学初中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
沈铁圣工佳园户型主要有93平-117平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、116平-116平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄16年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值15.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
沈铁物业
硬件设施
- 2.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:保工街,启工街等;123个公交站:北三路圣工街,北三路保工街等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3123
- 区域均值4109
教育配套
周边3km(直线距离)内共有223个幼儿园:港深世纪星幼儿园,金摇篮幼儿园(圣工街)等; 32个小学:雏鹰实验小学,雏鹰东校等; 23个中学:小学初中,沈阳市杏坛中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2233223
- 区域均值2013325
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:沈阳铁西爱心广场(万科城市阳光店),步步高(龙之梦大都汇店)等; 1796个超市:圣缘便利店,拾伍趴·便利店等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221796
- 区域均值281550
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:腊香园,沈西金廊林肯中心等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值66
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