小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于46%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.1

该小区绿化率37%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄16年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  13.6

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：沈阳二中北校区,中信银行沈北支行等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  27
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：优乐启能幼稚园,翔云蓝天幼儿园等； 1个小学：文艺二小附属小学； 5个中学：沈阳二中北校区,沈阳市中山私立学校等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  11

  1

  5
• 区域均值
  7

  2

  3

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：辉山街道人和街万隆商业广场； 101个超市：溪谷兰庭超市,金晟源自选超市等。

该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  1

  101
• 区域均值
  1

  70

周边3km（直线距离）内共有10个公园：聚农路市民休闲公园,辉山湿地公园等。

该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  10
• 区域均值
  74