小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
联排,独栋,双拼
- 开发企业
沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳格林豪森物业管理有限公司
- 小区地址
长白西路(工农桥南侧第一个交通岗西侧300米)
- 附近学校
启唯思幼儿园,沈阳铁路第五小学长白岛二分校,沈阳市南昌中学(长白岛校区)
大事记
- 2006年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率45%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄14年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值12.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳格林豪森物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:长白岛,南京桥等;55个公交站:长白中路长白二街,长白二街长白中路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区255
- 区域均值351
教育配套
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:启唯思幼儿园,卡梅尔幼儿园等; 12个小学:沈阳铁路第五小学长白岛二分校,南京一校(长白岛二分校)等; 9个中学:沈阳市南昌中学(长白岛校区),沈阳市第一二六中学长白岛校区等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区99129
- 区域均值941210
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:购物中心(长白万象汇店),华润·长白万象汇等; 503个超市:皇士365超市(观堂北门店),皇士365便利店(长白二街店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6503
- 区域均值7501
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:长白岛造梦乐园,长白岛内河公园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值45
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