小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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住宅类别
普通住宅,洋房,联排
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开发企业
沈阳兴铭房地产有限公司
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物业公司
上海颐景园物业管理有限公司
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小区地址
沈北新区蒲丰路42号
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附近学校
沈水颐景幼儿园,沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区,雨田实验学校沈北校区
大事记
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2020年竣工时间
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2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,全明格局三居
颐景御园户型主要有98平-254平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,全明格局的三居 、77平-86平的客厅朝南,主卧朝南的二居 、55平-55平的全明格局,户型方正,卧室朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率50%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 2.5,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄5年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.25元/㎡·月
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物业公司:
上海颐景园物业管理有限公司
硬件设施
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2
容积率
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50%
绿化率
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1 : 2.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:蒲河路,蒲田路等;56个公交站:地坤湖街蒲丰路,临时站等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:沈水颐景幼儿园,兰妮蒲丰看护点等; 2个小学:沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区,朝阳一校沈北分校等; 1个中学:雨田实验学校沈北校区。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:沈阳城市公用商业广场,沈阳沈北吾悦广场等; 170个超市:鸣雅超市,大头猫百货超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:沈阳盛京文化旅游广场,沈阳吾悦冰雪嘉年华等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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