小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
沈阳雷明置业有限公司
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物业公司
雷明万事好物业
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小区地址
沈北新区道义大街与沈北路交汇西行50米
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附近学校
艺星幼儿园(江南甲第分园),道义二小,沈阳市沈北新区汇置万博实验学校
大事记
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2011年开工时间
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2013年竣工时间
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2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双卧朝南二居
雷明锦程户型主要有54平-98平的户型方正,双卧朝南的二居 、38平-89平的户型方正的一居 、79平-109平的户型方正,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率47%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄8年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.5元/㎡·月
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物业公司:
雷明万事好物业
硬件设施
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2.6
容积率
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47%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:航空航天大学,辽宁大学等;82个公交站:沈阳航空航天大学地铁口,沈阳航空航天大学(好利来)等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:艺星幼儿园(江南甲第分园),哈罗幼儿园等; 4个小学:道义二小,朝阳一校沈北分校等; 7个中学:沈阳市沈北新区汇置万博实验学校,沈阳市垚为学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:积家购物中心,福瑞佳购物广场等; 572个超市:添益家家乐生活超市(道义二街店),惠客多超市等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:锦程园,展翼广场等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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