小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2007
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
无开发商
-
物业公司
沈阳鑫逸物业管理有限公司
-
小区地址
沈阳市铁西区腾飞二街
-
附近学校
枫华幼儿园,沈阳市铁西区艳粉街第一小学,沈阳市培英中学西校区
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.3
-
户型评分
9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
城建梦翔之家B区户型主要有83平-122平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、119平-134平的明卫,主卧朝南的三居 、46平-47平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于23%的同区域小区。
-
该小区
2
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
26%
楼龄
该房源楼龄17年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
17
-
区域均值
20.9
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.8元/㎡·月
-
物业公司：
沈阳鑫逸物业管理有限公司
硬件设施
-
2
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：滑翔,吉力湖街等；111个公交站：腾飞一街揽军路,东北机电五金城等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
3111
-
区域均值
3126
教育配套
周边3km（直线距离）内共有151个幼儿园：枫华幼儿园,晓萍艺术幼稚园(腾飞一街)等； 29个小学：沈阳市铁西区艳粉街第一小学,滑翔小学等； 17个中学：沈阳市培英中学西校区,沈阳市培英中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1512917
-
区域均值
1663222
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
220
-
区域均值
29
购物配套
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：沈阳inspark,邸鹏鹏的店水果店等； 1432个超市：福品会大超市,英发食杂店等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
181432
-
区域均值
271720
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有44个公园：腾飞公园,杜法神道长等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
44
-
区域均值
65
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