小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津开发区裕达房地产开发公司
- 物业公司
自主物业
- 小区地址
和平区延边街33号
- 附近学校
和音幼儿园,南京一校西塔分校,沈阳市朝鲜族第六中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
玉温社区户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 、38平-42平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄29年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值22.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
自主物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:市府大路,皇寺路等;105个公交站:储备局,西塔东等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4105
- 区域均值6113
教育配套
周边3km(直线距离)内共有154个幼儿园:和音幼儿园,和平区遂川幼儿园等; 39个小学:南京一校西塔分校,西塔朝鲜族小学等; 32个中学:沈阳市朝鲜族第六中学,沈阳市南昌中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1543932
- 区域均值1494135
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:韩百商场,沈阳朝鲜族百货大楼等; 2130个超市:白云商店(珲春路店),龙天商店等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区482130
- 区域均值502082
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有183个公园:俄罗斯墓地礼堂,民国时期水会旧址等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区183
- 区域均值183
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