小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 小区地址
大东区望花南街机校巷1号
- 附近学校
沈阳大学幼儿园,辽三小学教育集团(合作校区),沈阳大学附属学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
沈大社区户型主要有55平-150平的明厨的二居 、100平-126平的户型方正,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄34年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值20.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:洮昌街,北塔等;102个公交站:恒驰物流,第五十中学等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7102
- 区域均值6104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有142个幼儿园:沈阳大学幼儿园,爱贝家幼儿园等; 29个小学:辽三小学教育集团(合作校区),大东区辽三小学教育集团辽三校区等; 16个中学:沈阳大学附属学校,沈阳市120中学实验学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1422916
- 区域均值1473017
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:沈阳皇姑万象汇,ROOM707(果舍添香中区店)等; 1445个超市:幸福生活旺样样俏便利店,萌兔快跑生活坊百货商店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区141445
- 区域均值201465
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有81个公园:博森园景观,警世钟等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区81
- 区域均值84
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