小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
恒大地产集团
- 物业公司
沈阳金碧物业有限公司
- 小区地址
南京南街1001号
- 附近学校
古德宝幼儿园,沈阳市第七中学附属小学金桔路分校,沈阳市第七中学金桔路分校
大事记
- 2010年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.6
- 区位交通9.4
- 教育资源8.8
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正三居
沈阳恒大名都户型主要有96平-148平的南北通透,户型方正的三居 、53平-105平的全明格局,户型方正的二居 、128平-179平的明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率45%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄7年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值5.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳金碧物业有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:青榆路南京南街,恒大名都等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区037
- 区域均值145
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:古德宝幼儿园,沈阳市苏家屯区杰德幼儿园等; 4个小学:沈阳市第七中学附属小学金桔路分校,中兴街小学等; 7个中学:沈阳市第七中学金桔路分校,沈阳市第六十九中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5647
- 区域均值5056
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:城建·锦象商业中心,丰泽白塔购物中心等; 369个超市:众盟平价超市,涵晴超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3369
- 区域均值3431
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:澳海·南樾府居民健身广场,顶盛国际花园休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值15
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