小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中城房地产开发股份有限公司
- 物业公司
新中物业管理(中国)有限公司沈阳分公司
- 小区地址
南十中路57-1号
- 附近学校
爱心树幼稚园,铁西区保工二校,沈阳市第四中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
明择园户型主要有91平-103平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、152平-152平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、153平-153平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄19年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值16.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.65元/㎡·月
- 物业公司:
新中物业管理(中国)有限公司沈阳分公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:保工街,启工街等;163个公交站:南十一路保工街,卫工街南九路等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5163
- 区域均值4135
教育配套
周边3km(直线距离)内共有209个幼儿园:爱心树幼稚园,童臻幼儿成长乐园等; 38个小学:铁西区保工二校,沈阳市铁西区保工街第五小学等; 24个中学:沈阳市第四中学,铁西区保工二校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2093824
- 区域均值2013523
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:工人村新商场,十二路综合商场等; 1883个超市:明择园便利店星星连锁,佐客超市(富海云天北)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区301883
- 区域均值271714
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:龍福山,弘毅书堂等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值56
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