小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
自主物业
- 小区地址
大东区合作街
- 附近学校
小苹果学前,上园一校教育集团,沈阳市一一一中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,双卧朝南二居
上园教师楼户型主要有53平-76平的户型方正,独立衣帽间,双卧朝南的二居 、48平-48平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄22年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值20.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
自主物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:北大营,合作街等;91个公交站:上园路合作街站,合作街上园路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区691
- 区域均值585
教育配套
周边3km(直线距离)内共有137个幼儿园:小苹果学前,小苹果幼儿园等; 18个小学:上园一校教育集团,上园一教育集团园二校区等; 11个中学:沈阳市一一一中学,沈阳市中山私立学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1371811
- 区域均值1382211
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:沈阳皇姑万象汇,ROOM707(果舍添香中区店)等; 1089个超市:佳鸿超市(凤凰园西),幸福生活好利天超市等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31089
- 区域均值31143
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:合作街文化广场,上园等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60
- 区域均值61
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