小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
自主物业
- 小区地址
大东区观泉路沈钢巷
- 附近学校
福娃娃双语幼儿园(联合路),二台子小学,沈阳市第二十八中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
钢花小区户型主要有46平-57平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、34平-40平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、75平-75平的户型方正,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值0.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值12%
楼龄
该房源楼龄28年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值7.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
自主物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:联合路东陶路,钢花小区站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区051
- 区域均值244
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:福娃娃双语幼儿园(联合路),大东区教育局东嘉幼儿园等; 10个小学:二台子小学,东新小学等; 4个中学:沈阳市第二十八中学,沈阳市尚品东林学校中学部等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区76104
- 区域均值68106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:沈阳国瑞购物中心,恒大商业中心(恒大翡翠华庭店)等; 516个超市:冰峰超市星星连锁,源源百货一元起(东陶路店)等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2516
- 区域均值3487
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:和光堂,关帝古刹等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值22
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