小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
塔湾向工街向工一校
- 附近学校
韩华幼儿园(昆山西路202巷),岐山一校实验小学(北校区),沈阳市第四十四中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
文水小区户型主要有60平-60平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、41平-43平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、78平-78平的主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率25%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄28年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值20.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
小区自主物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:向工街,塔湾街等;65个公交站:岐山一校实验小学,昆山路向工街等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区265
- 区域均值471
教育配套
周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:韩华幼儿园(昆山西路202巷),开心果幼儿园等; 19个小学:岐山一校实验小学(北校区),皇姑区向工街小学等; 15个中学:沈阳市第四十四中学,沈阳市朝鲜族第一中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1391915
- 区域均值1512116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:博得地带,沈阳信悦汇(沈阳电商产业园店)等; 909个超市:新天地超市(向工店),鑫顺超市等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6909
- 区域均值81087
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:动物,雷锋广场等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值42
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