小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于29%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率25%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  25%

该房源楼龄24年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  20.5

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：怒江公园,淮河街沈医二院等；50个公交站：太岳山路西江街,皇姑热电厂等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  50
• 区域均值
  4

  71

周边3km（直线距离）内共有138个幼儿园：童乐宝贝艺术幼儿园,红蜻蜓开心幼儿园等； 20个小学：塔湾小学,花城学校等； 15个中学：虹桥中学(总部校区),沈阳市虹桥中学(东校区)等。

该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  138

  20

  15
• 区域均值
  151

  21

  16

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：沈阳信悦汇(沈阳电商产业园店),祥云商城等； 992个超市：晓爱便利店,艾旭超市等。

该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  992
• 区域均值
  8

  1087

周边3km（直线距离）内共有39个公园：千松园遗址,于洪怒江公园等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  39
• 区域均值
  42