小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳尧舜房产开发有限公司
- 小区地址
铁西凌空一街49号
- 附近学校
新华幼儿园(砂川街27号巷),凌空一校,沈阳市第一三四中学(南九马路)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,主卧朝南二居
沐叶花园户型主要有60平-100平的明厨,主卧朝南的二居 、48平-54平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄21年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值20.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳尧舜房产开发有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:砂阳,沈辽路等;129个公交站:凌空一街北滑翔路,胜利大街南十一马路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5129
- 区域均值3126
教育配套
周边3km(直线距离)内共有150个幼儿园:新华幼儿园(砂川街27号巷),阳光幼儿园(中共凌空街道工作委员会东)等; 32个小学:凌空一校,沈阳铁路第五小学(昆明南街)等; 21个中学:沈阳市第一三四中学(南九马路),沈阳市第一三四中学浑河湾校区等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1503221
- 区域均值1663222
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值29
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:RT-Mart(大润发店),茂业奥特莱斯等; 1804个超市:洁雅便利店,好邻居便利店等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区341804
- 区域均值271720
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有106个公园:临沂社区文化广场,辽沈晚报滑翔文化广场等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区106
- 区域均值65
沈阳的买房族都在看
沈阳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。