小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
自主物业
- 小区地址
皇姑区塔湾街塔湾家乐福北行
- 附近学校
大地幼儿园(信江街),岐山一校实验小学(北校区),沈阳市朝鲜族第一中学
大事记
- 2009年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
金水港湾户型主要有98平-107平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率25%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄15年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值20.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
自主物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:向工街,塔湾街等;64个公交站:金水港湾,锦水街大榆桥南等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区564
- 区域均值471
教育配套
周边3km(直线距离)内共有131个幼儿园:大地幼儿园(信江街),盛京贝斯特塔湾幼儿园等; 19个小学:岐山一校实验小学(北校区),明廉路小学等; 13个中学:沈阳市朝鲜族第一中学,沈阳市第四十四中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1311913
- 区域均值1512116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:沈阳信悦汇(沈阳电商产业园店),博得地带等; 906个超市:宏阳里食杂店,阳光婷婷超市等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4906
- 区域均值81087
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:雷锋广场,向前基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值42
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