小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳沈化房产开发有限责任公司
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
艳粉街56巷5-3
- 附近学校
启迪幼儿园,沈阳市铁西区艳粉街第一小学,沈阳市培英中学西校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
金盛家园户型主要有51平-123平的户型方正,客厅朝南的二居 、114平-164平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄22年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值20.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
小区自主物业
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:滑翔,吉力湖街等;118个公交站:东北机电五金城,艳粉新村东等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3118
- 区域均值3130
教育配套
周边3km(直线距离)内共有168个幼儿园:启迪幼儿园,红盛幼儿园等; 30个小学:沈阳市铁西区艳粉街第一小学,路官小学等; 20个中学:沈阳市培英中学西校区,沈阳市培英中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1683020
- 区域均值1893422
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:邸鹏鹏的店水果店,WS时代广场等; 1609个超市:益旺达超市,新艳路食杂店等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区211609
- 区域均值231743
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:腾飞公园,杜法神道长等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值49
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