小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于29%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率37%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄16年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  14.4

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：建筑大学,长青南街等；35个公交站：南堤路文乐街,东亚国际城等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  35
• 区域均值
  2

  40

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：兰妮厚德幼儿园,浑南区金地幼儿园等； 5个小学：浑南区第五小学,沈阳市浑南区实验小学等； 6个中学：沈阳市私立科汇高级中学,浑南区第五初级中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  52

  5

  6
• 区域均值
  52

  6

  5

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：金地琥珀天地,欧亚长青城等； 310个超市：鲜乐惠生鲜超市,棕榈岛物业等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  310
• 区域均值
  4

  266

周边3km（直线距离）内共有14个公园：长青湾公园,五和长廊等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  14
• 区域均值
  14