小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业公司
- 小区地址
岐山中路30巷
- 附近学校
小精灵幼儿园(湘江街),岐山一校(博雅校区),沈阳市第二十四中学
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.1
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
陵江北社区户型主要有47平-71平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、25平-45平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 、58平-70平的户型方正,双阳台,双卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄29年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值20.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
8元/㎡·月
- 物业公司:
无物业公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:岐山路,长江街等;99个公交站:岐山路嘉陵江街,黄河大街巴山路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区799
- 区域均值799
教育配套
周边3km(直线距离)内共有140个幼儿园:小精灵幼儿园(湘江街),博瑞国际幼儿园等; 37个小学:岐山一校(博雅校区),岐山一校惟美校区等; 26个中学:沈阳市第二十四中学,岐山一校(至善校区)等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1403726
- 区域均值1353426
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:胜道佳合运动城,科米未来城(中合置业大厦店)等; 1602个超市:太山水果生鲜超市(岐山路店),季顺超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区231602
- 区域均值251555
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有136个公园:碧塘公园,满州灵庙旧址等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区136
- 区域均值135
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