小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
馨龙置业
- 物业公司
馨龙物业
- 小区地址
辽宁省沈阳市市辖区草仓路66号
- 附近学校
盛京贝斯特馨龙幼儿园,盛京教育集团草仓校区,沈阳市第三十五中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
馨龙小区户型主要有48平-83平的的二居 、49平-49平的户型方正,主卧朝南的一居 、82平-86平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率20%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄19年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值20.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
馨龙物业
硬件设施
- 2.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:东中街,洮昌街等;121个公交站:小什字街中学堂路,草仓路小什字街等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7121
- 区域均值6113
教育配套
周边3km(直线距离)内共有131个幼儿园:盛京贝斯特馨龙幼儿园,志远幼儿园等; 36个小学:盛京教育集团草仓校区,大东区珠林路第一小学等; 26个中学:沈阳市第三十五中学,尚品中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1313626
- 区域均值1363728
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:ROOM707(果舍添香中区店),WELC(大悦城沈阳中街店)等; 1683个超市:玉辉超市,馨龙便利店等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271683
- 区域均值341623
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有146个公园:魔鼎主题蹦床公园,王明宇公馆等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区146
- 区域均值148
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