小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
文安路45号
- 附近学校
贝一幼儿园,望湖路小学青年大街分校,南昌新世界学校
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
教委小区户型主要有Infinity平--Infinity平的的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率24%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区24%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄26年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值19.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 24%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:市图书馆,五里河等;48个公交站:香港路金阳大街,香港路三好桥北等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区248
- 区域均值357
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:贝一幼儿园,新世界小天星汇景幼儿园等; 15个小学:望湖路小学青年大街分校,望湖路小学(新世界校区)等; 13个中学:南昌新世界学校,沈阳市第二十中学(三好分校)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区821513
- 区域均值892016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:世茂·商都,沈阳K11Select购物艺术中心等; 700个超市:文安便利店,体育场便利店等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29700
- 区域均值33764
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有70个公园:愤怒的小鸟探索世界,儿童足球公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区70
- 区域均值82
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