小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
大东区上园路81号
- 附近学校
爱尚幼教,上园一校教育集团,沈阳市一一一中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
上园社区户型主要有39平-69平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、31平-52平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率34%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄27年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值15.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
小区自主物业
硬件设施
- 2.8
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:北大营,合作街等;81个公交站:和惠家园,小二台子等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区481
- 区域均值273
教育配套
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:爱尚幼教,麦迪森幼儿园等; 16个小学:上园一校教育集团,上园一教育集团园二校区等; 7个中学:沈阳市一一一中学,沈阳市中山私立学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区128167
- 区域均值121158
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:沈阳皇姑万象汇,ROOM707(果舍添香中区店)等; 974个超市:利家佳(上园分店),双富来超市大东店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4974
- 区域均值4871
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:北大营街角公园,宋百姓平台等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值40
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