小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
辽宁华峰房地产开发有限公司
- 物业公司
华新物业顾问有限公司
- 小区地址
沈阳市浑南新区朗月街8号
- 附近学校
浑南区梦摇篮幼儿园,浑南新区第一小学(朗月街),浑南区第五初级中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
富都丽景二期户型主要有90平-176平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄17年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值13.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
华新物业顾问有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:朗日街,天成街等;59个公交站:恒达路朗日街,沈阳乐府艺术学校北等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区459
- 区域均值469
教育配套
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:浑南区梦摇篮幼儿园,浑南区育菁婴幼儿园等; 11个小学:浑南新区第一小学(朗月街),浑南一校教育集团河畔校区等; 7个中学:浑南区第五初级中学,沈阳市第七中学五里河学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区75117
- 区域均值8497
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:邻里广场,欧亚长青城等; 561个超市:鑫美食美客超市(恒达路店),博森精品超市等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10561
- 区域均值9399
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:邻里公园,奥林匹克生态公园等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值47
沈阳的买房族都在看
沈阳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。