小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
大东区中学堂路
- 附近学校
盛京贝斯特馨龙幼儿园,盛京教育集团草仓校区,沈阳市第五中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
盛宁园户型主要有121平-121平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、115平-161平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率25%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄20年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值20.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
小区自主物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:洮昌街,沈阳大学等;124个公交站:枫合万嘉,第五中学等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7124
- 区域均值6113
教育配套
周边3km(直线距离)内共有130个幼儿园:盛京贝斯特馨龙幼儿园,尚品幼儿园(大东区政协西)等; 39个小学:盛京教育集团草仓校区,沈阳市尚品学校等; 24个中学:沈阳市第五中学,尚品中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1303924
- 区域均值1363728
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:ROOM707(果舍添香中区店),新世界时尚广场等; 1757个超市:佐客便利店(中学堂路店),雅堂小超等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区311757
- 区域均值341623
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有154个公园:孙烈臣公馆旧址,王明宇公馆等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区154
- 区域均值148
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