小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
辽宁地威置业有限公司
- 物业公司
沈阳园东物业管理有限公司
- 小区地址
于洪区沙岭镇102国道北侧
- 附近学校
沈阳市于洪区高高幼儿园,中国海外沙岭希望小学,沈阳市于洪区沙岭九年一贯制学校
大事记
- 2009年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.7
- 区位交通7.7
- 教育资源9.6
- 生活服务8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
金沙水木城典户型主要有66平-89平的户型方正,明厨的二居 、77平-111平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄14年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值11.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳园东物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:沙岭派出所站,沙岭小区等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区021
- 区域均值21
教育配套
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:沈阳市于洪区高高幼儿园,启智·城典幼儿园等; 2个小学:中国海外沙岭希望小学,沈阳市于洪区沙岭中心小学等; 3个中学:沈阳市于洪区沙岭九年一贯制学校,沈阳市第五十七中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3023
- 区域均值3122
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:金沙商城; 141个超市:鑫玲玉超市,鑫瑞达便利店等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1141
- 区域均值1159
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:沙岭公园,沙岭清真寺等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值5
沈阳的买房族都在看
沈阳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。