小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳恒合房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳为家赛科物业服务有限公司
- 小区地址
铁西区南八西路1号
- 附近学校
优尔幼儿园(铁西园),启工二校,沈阳市杏坛中学(西校区)
大事记
- 2008年开工时间
- 2008年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
湖景豪庭户型主要有43平-106平的明厨的二居 、33平-47平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、83平-121平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄15年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值19.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳为家赛科物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:启工街,保工街等;152个公交站:南八路卫工街,马壮街南九路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3152
- 区域均值4137
教育配套
周边3km(直线距离)内共有207个幼儿园:优尔幼儿园(铁西园),文星幼儿园(南九西路)等; 39个小学:启工二校,卫工一校等; 27个中学:沈阳市杏坛中学(西校区),沈阳第一五八中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2073927
- 区域均值2033526
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:工人村新商场,步步高(龙之梦大都汇店)等; 1840个超市:阳光百分百(福运达便利店),乐润福便利店星星连锁等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区281840
- 区域均值271778
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:龍福山,弘毅书堂等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值60
沈阳的买房族都在看
沈阳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。