小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
独栋,联排
- 开发企业
辽宁蔚蓝房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳蔚蓝物业管理有限公司
- 小区地址
桃仙大街6号(机场高速东侧)
- 附近学校
蔚蓝丰禾幼儿园,沈阳市浑南区创新第一小学,沈阳市第六十三中学
大事记
- 2007年开工时间
- 2009年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分10.0
- 区位交通8.8
- 教育资源9.6
- 生活服务8.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打独立车库,多功能地下室,南北通透,观景落地窗,双阳台四居
听雨观澜户型主要有307平-316平的独立车库,多功能地下室,南北通透,观景落地窗,双阳台的四居 、347平-347平的独立车库,带阁楼,露台,全明格局,双阳台的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.7 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率60%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值45%
楼龄
该房源楼龄15年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值14.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳蔚蓝物业管理有限公司
硬件设施
- 0.7
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站:绿色家园,听雨观澜等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区026
- 区域均值17
教育配套
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:蔚蓝丰禾幼儿园,沈阳市浑南区智慧树幼儿园等; 5个小学:沈阳市浑南区创新第一小学,桃仙镇中心小学(班家寨分校)等; 2个中学:沈阳市第六十三中学,北师大等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3252
- 区域均值2031
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:沈阳祥瑞商业购物广场; 158个超市:红旗广场超市,绿色家园购物广场等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1158
- 区域均值108
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:华润置地创新公园,云宿亲子牧场等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值4
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