小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  36%

该小区车户比1 : 1.06，即一户1个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄2年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  9.5

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：沈中大街,沈本大街等；64个公交站：智慧四街白塔河二路,北环路白塔河二路等。

该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  64
• 区域均值
  3

  50

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：海蓝光和幼儿园,朗奥幼儿园等； 5个小学：浑南区第九小学,沈阳市教育研究院附属小学等； 6个中学：沈阳市浑南高级中学,北京师范大学沈阳附属学校中学部等。

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  40

  5

  6
• 区域均值
  52

  4

  6

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

查看详细医院

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：龙湖沈阳浑南天街,万达广场(全运路店)等； 206个超市：印象超市(恒大盛京印象店),满乐综合便利店星星连锁等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  3

  206
• 区域均值
  4

  247

周边3km（直线距离）内共有17个公园：首创滨河公园,游戏广场等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  17
• 区域均值
  12