小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳亿丰置业发展有限公司
- 物业公司
沈阳亿丰商业管理有限公司
- 小区地址
浑南区金卡路16号(奥体中心正对面)
- 附近学校
麦凯文亿丰幼儿园(亿丰店),浑南一校教育集团河畔校区,浑南一中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
居住品质
容积率
该小区容积率为3.7 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄7年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值13.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4元/㎡·月
- 物业公司:
沈阳亿丰商业管理有限公司
硬件设施
- 3.7
容积率
- 5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:天成街,营盘街等;75个公交站:省浑南训练基地,金卡路富民街等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区575
- 区域均值469
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:麦凯文亿丰幼儿园(亿丰店),浑南区诺贝尔幼儿园等; 7个小学:浑南一校教育集团河畔校区,沈阳市浑南新区第一小学等; 5个中学:浑南一中,沈阳理工大学附属学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区7375
- 区域均值8497
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:万达广场(沈阳奥体店),沈阳盛京大奥莱等; 485个超市:罗森(浑南亿丰店),华润万家(沈阳浑南中店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11485
- 区域均值9399
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:中国印广场,圣火广场等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值47
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