小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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住宅类别
大平层,商业,商用公寓
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开发企业
沈阳新兴置业有限公司
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物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
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小区地址
怒江街与崇山路交汇处北行500米(老辽大北侧)
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附近学校
运动童年幼儿园,珠江街第五小学二年部,沈阳市虹桥中学(东校区)
大事记
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2018年开工时间
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2020年竣工时间
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2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
大都会公元户型主要有100平-177平的明厨,明卫,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、64平-64平的户型方正,厨卫不对门的一居 、82平-82平的户型方正,三开间朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为7 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄4年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
3.75元/㎡·月
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物业公司:
沈阳万科物业服务有限公司
硬件设施
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7
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:百鸟公园,怒江公园等;75个公交站:怒江北街新开河站,市委党校站等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有133个幼儿园:运动童年幼儿园,睿一清华幼儿园等; 25个小学:珠江街第五小学二年部,珠江五校教育集团等; 16个中学:沈阳市虹桥中学(东校区),沈阳市第四十三中学崇山校区等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:万隆商场,维华商业广场等; 1202个超市:兔喜快递超市,新升级超市等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:于洪怒江东公园,党校东广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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