小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房,住宅底商
- 开发企业
沈阳唐轩铂金房产置业有限公司
- 物业公司
融创服务控股有限公司
- 小区地址
沈辽路183号
- 附近学校
沐好彤幼儿园,勋望小学中德校区,翟家中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.4
- 区位交通8.6
- 教育资源8.8
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
融创城一期二期户型主要有64平-90平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、99平-132平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、46平-64平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄6年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值9.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.9元/㎡·月
- 物业公司:
融创服务控股有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:融创城(收购站),融创城等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值158
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:沐好彤幼儿园,智博幼儿园等; 5个小学:勋望小学中德校区,沈阳市广全小学等; 4个中学:翟家中学,沈阳市铁西区大青实验学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3154
- 区域均值7486
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:荣信·财富广场,幸福广场等; 199个超市:聚宜佳便利店,鑫瑞隆超市等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2199
- 区域均值4459
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:枫景园,思堡特乐园等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值11
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