小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,洋房,住宅底商,商业
- 开发企业
沈阳嘉美房地产开发有限公司
- 物业公司
佛山市美的物业管理有限公司沈阳分公司
- 小区地址
开发大路与一号街交汇处
- 附近学校
开发区教工幼儿园时代城分园,勋望小学(文海校区),沈阳市奉天高级中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2020年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
沈阳美的时代城户型主要有86平-118平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、56平-80平的户型方正,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄4年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值9.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
佛山市美的物业管理有限公司沈阳分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:四号街,张士等;60个公交站:地铁四号街站,四号街地铁站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区360
- 区域均值158
教育配套
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:开发区教工幼儿园时代城分园,优咪瑞可幼儿园等; 7个小学:勋望小学(文海校区),应昌小学(大明湖校区)等; 5个中学:沈阳市奉天高级中学,杏坛中学(云海校区)等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区7575
- 区域均值7486
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:新玛特(张士小区店),新隆嘉生活广场(三隆店)等; 488个超市:利利多生鲜超市,家源乐超市等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3488
- 区域均值4459
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:新录广场,中关村公园等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值11
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