小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于28%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄6年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  9.5

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：白塔河路,沈本大街等；50个公交站：中海康城(有轨电车站),沈中大街双深路等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  50
• 区域均值
  3

  50

周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：诺贝尔儿童之家幼儿园,童馨未来之星幼儿园等； 3个小学：沈阳市教育研究院附属小学,浑南区第九小学等； 7个中学：北京师范大学沈阳附属学校中学部,沈阳市浑南高级中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  41

  3

  7
• 区域均值
  52

  4

  6

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：龙湖沈阳浑南天街,万达广场(全运路店)等； 227个超市：韵达超市,沈牛超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  227
• 区域均值
  4

  247

周边3km（直线距离）内共有13个公园：首创滨河公园,游戏广场等。

该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  13
• 区域均值
  12