小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳世豪房地产开发有限公司
- 物业公司
凯家生活服务集团有限公司
- 小区地址
望花中街115号
- 附近学校
启明幼儿园,望花街第一小学,鲁迅美术学院附中
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居
金水佳缘户型主要有53平-94平的明厨,客厅朝南的二居 、53平-110平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南,明卫,独立衣帽间的三居 、53平-58平的明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值0.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值12%
楼龄
该房源楼龄18年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值7.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
凯家生活服务集团有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:望花中街,桦林街轩兴四路等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区043
- 区域均值244
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:启明幼儿园,大东区教育局富力幼儿园(和美园区)等; 8个小学:望花街第一小学,育林小学等; 6个中学:鲁迅美术学院附中,沈阳市尚品东育学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5186
- 区域均值68106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:恒大商业中心(恒大翡翠华庭店),幸福路副食商场等; 385个超市:涂涂超市,图图家的便利店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3385
- 区域均值3487
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:昱磊石雕石碑,永安街口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值22
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